工商時報 焦點新聞 1999.06.05

山坡地平均坡度逾30% 禁開發建築

 【記者曾憲文台北報導】內政部修正「建築技術規則建築設計施工編」第二 百六十二條,明定山坡地坵塊圖上,平均坡度超過五五%者,不得計入法定空 地面積;平均坡度超過三○%,未逾五五%者,得作為法定空地或開放空間使 用,不得配置建物,以加強山坡地管制,此修正案預定明年一月一日施行。

 颱風季節將屆,山坡住宅社區安全再度成為熱門話題,內政部即日發布此嚴 格管制山坡地開發的修正案,將第二百六十二條第一項原規定坵塊圖上平均坡 度超過五五%不得開發建築,再嚴加緊縮修正為坵塊圖上平均坡度超過三○% 者,不得開發建築。

 內政部營建署指出,去年九月廿五日修正「非都市土地開發審議規範」總編 第十八點規定,調降山坡地開發坡度上限為三○%,此修正是針對非都市土地 變更編定為可建築用地之限制;至於山坡地已編定或劃定為可建築用地者,其 建築許可之坡度管制條件,有別於變更編定之審議條件,但為兼顧山坡地已編 定或劃定為可建築用地之合理利用,因此,依開發審議規範相關規定,修正建 築技術規則建築設計施工編相關條款。

 營建署表示,目前國內山坡地住宅社區中,多有安全顧慮者,A級有四十三 個、B級有八十九個,已要求地方政府加強輔導,必須成立社區管理委員會, 本月中旬將邀請各縣市政府說明執行進度,並逐案列管追蹤。

 營建署目前也與產險公會研商山坡地住宅社區保險事宜,現討論癥結在保險 費率方面,如屬強制性保險、費率較低,如為附加險、費率較高,預計六月底 前將確定保單,再送財政部核定;營建署強調,未來申請國宅貸款購買山坡地 住宅,將要求必須投保山坡地責任險,至於申請輔助首次購屋貸款也考慮納入 相關保險規定。

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